Внести зміни до статті 1201 Земельного кодексу України, що створює правову колізію між правом оренди та правом постійного користування земельними ділянками комунальної власності, звернулася до Голови Верховної Ради України Руслана Стефанчука Асоціація міст України.
Згідно Закону України «Про особливості регулювання діяльності юридичних осіб окремих організаційно-правових форм у перехідний період та об’єднань юридичних осіб» №4196-IX, яким передбачено реорганізацію комунальних підприємств у акціонерні товариства та товариства з обмеженою відповідальністю, земельна ділянка комунальної власності, що перебувала на праві постійного користування у комунального підприємства, переходить на праві оренди до новоствореного товариства, яке створилося шляхом перетворення такого комунального підприємства.
Однак ці зміни суперечать частині другій статті 92 Земельного кодексу України, згідно з якою підприємства, установи та організації комунальної власності мають право постійного користування земельними ділянками комунальної власності. Водночас, згідно з частиною другою статті 83 Цивільного кодексу України до організацій відносяться і товариства.
Тож акціонерні товариства або товариства з обмеженою відповідальністю, що належать до комунальної власності, мають набувати право постійного користування земельною ділянкою комунальної власності, а не право оренди.
Закон України «Про особливості регулювання діяльності юридичних осіб окремих організаційно-правових форм у перехідний період та об’єднань юридичних осіб» № 4196-IX набрав чинності 28 лютого 2025 року та вступає в дію 28 серпня 2025 року.
