24 / Листопад, 2021
24 листопада у Івано-Франківському регіональному відділенні Асоціації міст України відбулася практична сесія із застосування законодавства на тему: «Планування розвитку громад, складання містобудівної документації, спрощення зміни цільового призначення. Схема просторового планування території громади – як інструмент комплексного управління у використанні земель, зонування території».
Захід відбувся в рамках спільного проєкту Асоціації міст України та ДЕСПРО.
Учасники: міські, селищні, сільські голови, начальники управлінь та експерти.
Модерувала захід експертка з просторового планування Тетяна Данилів.
Основні питання, які обговорювали на заході:
-
розширені повноваження органів місцевого самоврядування в сфері управління земельними ресурсами;
-
виклики безоплатної приватизації та її вплив на розвиток території при розробці містобудівної документації;
-
комплексний план просторового розвитку території ої громади – новий інструмент просторового планування в Україні;
-
комплексне управління у використанні земель;
-
зв’язок між просторовим розвитком та просторовим плануванням;
-
перші кроки для громад після набрання чинності законів №1423 та №711.
Експертка з просторового планування Тетяна Данилів наголосила: «Сьогодення показує нам, що зміни в законодавстві йдуть на користь громадам, бо дають поштовх для успішного самостійного розвитку та якісного планування території. Із набуттям чинності 24 липня 2021 року Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо планування використання земель» змінюється вид містобудівної документації на місцевому рівні, що дозволяє комплексно підходити до планування території як у межах, так і за межами населених пунктів».
За допомогою комплексного плану просторового розвитку території територіальної громади можна вирішити ряд питань, пов’язаних із плануванням території, а саме:
-
встановити правовий режим використання територій;
-
віднести землі до відповідних категорій;
-
визначити склад угідь;
-
встановити межі та правові режими всіх режимоутворюючих об’єктів та всіх обмежень у використанні земель (у тому числі обмежень у використанні земель у сфері забудови), встановлених до або під час розроблення проєкту комплексного плану (у тому числі межі та правові режими територій і об’єктів природно-заповідного фонду та іншого природоохоронного призначення, оздоровчого, рекреаційного, історико-культурного, лісогосподарського призначення, земель водного фонду, прибережних захисних смуг, водоохоронних зон, інших охоронних зон);
-
встановити межі та правові режими використання історичних ареалів населених місць, внесених до Списку історичних населених місць України;
-
визначити межі територій, необхідних для розміщення об’єктів, щодо яких відповідно до закону може здійснюватися примусове відчуження земельних ділянок з мотивів суспільної необхідності;
-
сформувати земельні ділянки для передачі у комунальну власність;
-
визначити землі (території) для безоплатної передачі у власність земельних ділянок державної та комунальної власності, для продажу земельних ділянок державної та комунальної власності або прав на них на земельних торгах, для продажу або передачі у користування земельних ділянок державної, комунальної власності без проведення земельних торгів тощо.
Також експертка зазначила, що громадам на розроблення комплексного плану просторового розвитку їх територій надається субвенція з Державного бюджету».
Юрій Стефанчук, виконавчий директор Івано-Франківського регіонального відділення Асоціації міст України, підбиваючи підсумки практичної сесії, акцентував: «Сьогодні всі територіальні громади Прикарпаття мають намір розробити комплексний план територій громад, який включатиме основні принципи і напрями формування єдиної системи громадського обслуговування населення, дорожньої мережі, інженерно-транспортної інфраструктури, формування екомережі, охорони і збереження культурної спадщини. Мусимо визнати, що більшість несених пунктів в Івано-Франківській області не мають або мають застарілі генеральні плани і детальні плани територій, тому важливим є комплексний підхід для напрацювання таких необхідних документів. Наш захід спрямований на обговорення тих законодавчих норм та інструментів, які працюють, та напрацювати потрібні пропозиції до їх змін».
Відео:
