Земля та майно
У ряд погодився з пропозицією Міністерства аграрної політики та продовольства щодо можливості забезпечення здійснення покладених на Державну службу з питань геодезії, картографії та кадастру постановою Кабінету Міністрів України від 14 січня 2015 р.
Верховна Рада України 08.12.2017 прийняла у першому читанні, з врахуванням пропозицій Комітету Верховної Ради України з питань податкової та митної політики, законопроект «Про внесення змін до Податкового кодексу України (щодо покращення інвестиційного клімату в Україні)» реєстр № 5368 від 07.11.2016, поданий Кабінетом Міністрів України.
Уряд прийняв постанову від 23 листопада 2016 р. № 843 та удосконалив типову форму договору оренди землі.
Зокрема, передбачено можливість укладання договору оренди на декілька земельних ділянок одного орендодавця.
Крім цього у ттипововму договорі передбачено обовязковість перегляду розміру орендної плати:
у разі зміни розмірів орендної плати встановлених Податковим кодексом України,
у разі зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки, зазначеної у договорі оренди.
Держгеокадастром розроблено проект постанови Кабінету Міністрів УКраїни "Про внесення змін до Типового договору оренди землі". При його узгоджені з іншими центральними органами влади були враховані пропозиції Державної фіскальної служби щодо передбачення у типовому договорі обовязковості перегляду розміру орендної плати:
у разі зміни розмірів орендної плати встановлених Податковим кодексом України,
у разі зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки, зазначеної у договорі оренди.
Урядовий комітет з питань економічної, фінансової та правової політики, розвитку паливно-енергетичного комплексу, інфраструктури, оборонної та правоохоронної діяльності не підтримав проект Закону "Про внесення змін до статті 288 ПКУ щодо встановлення мінімального розміру плати за оренду земельних ділянок під зоологічні парки" (реєстраційний номер 5100).
Законопроектом пропонується обмежити максимальний розмір орендної плати під такими об’єктами в розмірі не більше 1 % від нормативно-грошової оцінки земельної ділянки.
Потрібно звернути особливу увагу на практику, яка почала складатись у судах, з приводу вирішення судами спорів, пов'язаних з відшкодуванням територіальним громадам збитків у розмірі неотриманої ними орендної плати, завданих тривалим користуванням земельними ділянками без правовстановлюючих документів (договорів оренди) та без внесення плати за користування земельними ділянками, особами, які набули у власність будівлі, споруди, інші об'єкти нерухомого майна, розташовані на земельних ділянках комунальної власності, і не переоформили право користування земельними ділянками.
