23 / Квітень, 2020
21 квітня відбулося засідання підкомітету з питань житлової політики та житлового господарства Комітету з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування. На засідання були розглянуті законопроєкти, спрямовані на врегулювання проблемних питань використання квартир і нежитлових приміщень багатоквартирних будинків не за призначенням. У роботі підкомітету взяли участь представники Мінрегіону та експертного середовища. Асоціацію міст України на заході представляв аналітик з питань ЖКГ Олег Гарник.
Підкомітет розглянув проєкт Закону «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо захисту прав власників квартир у багатоквартирному будинку» №2354 яким пропонується:
-
заборонити використання жилого приміщення (квартири) у багатоквартирному будинку для промислового виробництва та надання готельних послуг (а також аналогічних засобів розміщення громадян);
-
посилити адміністративну відповідальність за використання не за призначенням жилих будинків та жилих приміщень (квартир) в багатоквартирних будинках.
Окрім того, підкомітетом був розглянутий проєкт Закону «Про внесення змін до деяких законів України щодо правового регулювання відносин між співвласниками багатоквартирних будинків і власниками та наймачами (орендарями) квартир або нежитлових приміщень у багатоквартирних будинках» №2564, яким передбачається:
-
надати повноваження органам місцевого самоврядування встановлювати перелік видів господарської діяльності, які відповідно до рішення загальних зборів об'єднання співвласників багатоквартирного будинку не можуть провадитись в житлових і нежилих приміщеннях багатоповерхових житлових будинків;
-
надати право співвласникам багатоквартирного будинку вирішувати на загальних зборах співвласників питання обмеження здійснення певних видів діяльності в житловому будинку, в тому числі, використання квартир та нежитлових приміщень, як хостелів, готелів, інших закладів тимчасового проживання, підприємств харчування (кафе, ресторанів, барів, кальянних) тощо.
Зазначені законопроєкти активно обговорювалися членами підкомітету, а також запрошеними учасниками засідання. Погоджуючись з необхідністю врегулювання проблемних питань, які є предметом цих законопроєктів, аналітик АМУ звернув увагу на необхідність доопрацювання їх окремих положень під час підготовки до другого читання. За результатами обговорення члени підкомітету вирішили підтримати законопроєкт№2564 та під час його подальшого доопрацювання врахувати концептуальні положення законопроєкту №2354.
22 квітня відбулося засідання Комітету з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування, у якому також взяв участь представник АМУ.
Під час засідання було ухвалене наступне рішення по законопроєктах:
Під час засідання було ухвалене наступне рішення по законопроєктах:
«Проект Закону України про внесення змін до деяких законів України щодо правового регулювання відносин між співвласниками багатоквартирних будинків і власниками та наймачами (орендарями) квартир або нежитлових приміщень у багатоквартирних будинках (реєстр. №2564), поданий народними депутатами України Юрченком О.М., Клочком А.А. та іншими народними депутатами України, за наслідками розгляду в першому читанні прийняти за основу. Врахувати при підготовці законопроекту до другого читання відповідно до частини першої статті 116 Регламенту Верховної Ради України пропозиції і поправки щодо виправлень, уточнень, усунення помилок та/або суперечностей у тексті законопроекту, інших структурних частин законопроекту та/або інших законодавчих актів, що не були предметом розгляду в першому читанні та відповідають предмету правового регулювання законопроекту, а саме, врахувати положення проекту Закону України про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо захисту прав власників квартир у багатоквартирному будинку (реєстр. №2354), поданого народними депутатами України Новинським В.В., Магерою С.В. та іншими, у частині заборони використання житлових будинків та приміщень у житлових будинках для надання готельних послуг, а також щодо встановлення штрафних санкцій за порушення правил користування жилими будинками і жилими приміщеннями».
Галузь:
